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管理物件(物流施設)紹介
CBRE IM福岡
所在地 : 福岡県糟屋郡篠栗町津波黒111-77(住居表示)
CBRE IM福岡の優れた特徴
施設スペック
福岡市内のみならず九州全域へのアクセスにも優れ、エリア配送・広域配送の拠点としても最適
2022年7月竣工
- 高い拡張性
- シングルランプウェイ構造の地上6階建て(倉庫部分5層)、延床面積9万4,000㎡のマルチテナント型
- 効率性を重視した倉庫スペックとトラックバース
- 高い物流効率を確保できる十分な柱スパンと、荷捌きに配慮し各階に設置されたトラックバース
- ・柱スパン:幅11.55m×奥行き10.67m
- ・床荷重:1.5t/㎡
- ・庫内梁下有効高さ:5.6m以上 ラック下有効5.5m以上(一部5.5m未満の部分あり)
- ・プラットフォーム:高床式(1.0m)
- 安全、環境、働きやすさに配慮した各種設備とスペックその他
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- ・共用部にラウンジ2か所
- ・外構部にドライバー用トイレ、自走式3階建駐車場
- ・標高80m超の高台に所在し、ハザードマップで浸水等のリスクが低く、近年増加している豪雨による水害の影響をうけにくいエリア
- ・館内照明をLEDとする等の施策により『建築物省エネルギー性能表示制度(BELS)』の最高位『五つ星』を取得
ロケーション
福岡空港や箱崎ふ頭からも直線距離で10㎞圏内に位置
- 交通アクセス
- 九州自動車道「福岡IC」から4.3㎞
- 労働力確保の容易性
- 周辺には住宅街が多く、庫内人員の確保に優位性
三井不動産ロジスティクスパーク横浜大黒(MFLP横浜大黒)
所在地 : 神奈川県横浜市鶴見区大黒町9-18工業専用地域 横浜港臨港地区(工業港区)
三井不動産ロジスティクスパーク横浜大黒(MFLP横浜大黒)の優れた特徴
施設スペック
物流センターとしての優れたスペックとテナントニーズ対応の柔軟性
- 高い拡張性
- 7階建、総賃貸面積約29,000坪の倉庫で、約1,000坪単位での増床が可能。(1フロア=約4,000坪)
- 効率性を重視した倉庫スペックとトラックバース
- 高い物流効率を確保できる十分な柱スパンと、荷捌きに配慮し各階に設置されたトラックバース。
- ・柱スパン:幅12m×奥行き10m、有効天井高 1階5.9m(一部4.7m)、2階~7階5.5m
- ・トラックバース (1階):両面バース 東側 トラック26台、高床式1.0m、西側 トラック30台、高床式0.8m
- ・トラックバース (2~7階):片面バース トラック27台、高床式1.0m。
- 安全、環境、働きやすさに配慮した各種設備とスペックその他
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- ・CASBEE横浜A(建築物の環境性能効率):緑化、省電力、自然へ配慮した設備
- ・免震構造:地震の揺れの軽減による荷物、作業者の保護と災害後の継続的な施設運営に対応
- ・働きやすさ:駐車場 一般・来客用360台(地上10台、屋上350台)、大型用55台(地上29台、屋上26台) 小型用(屋上5台)、駐輪場、休憩スペース、喫煙スペース(共用)、売店・自販機、シャワールーム(男性、女性)
ロケーション
首都圏・全国向け配送に対応し、労働力確保も容易な優良立地
- 交通アクセス
- 首都高速湾岸線 大黒ふ頭IC 1.5km
首都高神奈川1号横羽線 生麦IC 2.8km
本牧ふ頭 約9km - 労働力確保の容易性
- JR鶴見駅・京浜急行鶴見駅・京浜急行生麦駅(明神前バス停)より、当施設至近のバス停まで市営バス路線あり。
別途チャーターバス、シャトルバスの運行も可能。
周辺人口:当施設所在地の鶴見区と隣接4区の合計推計人口は約120万人。
DPL横浜大黒
所在地 : 神奈川県横浜市鶴見区大黒町9-17工業専用地域 横浜港臨港地区(工業港区)
DPL横浜大黒の優れた特徴
施設スペック
BCP対策を意識した物流センターとして免震構造、自家発電設備、太陽光発電設備、津波対策の採用
- 高い拡張性
- 6階建、総賃貸面積約36,000坪の倉庫で、1フロア約6,000坪を東と西の2区画単位での分割貸しが可能。
- 効率性を重視した倉庫スペックとトラックバース
- 高い物流効率を確保できる十分な柱スパンと、荷捌きに配慮し各階に設置されたトラックバース。
- ・柱スパン:幅10m×奥行き11m、有効天井高 1階~6階5.5m
- ・トラックバース (1~6階):片面バース トラック53台(10t車)、高床式1.0m。
- ・ドッグレベラー:各階5基設置、パワーゲート対応:各階6スパン
- 安全、環境、働きやすさに配慮した各種設備とスペックその他
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- ・免震装置の導入により震災時の安全性の向上。
- ・働きやすさ:1階平面駐車場(普通車280台、大型18台)、駐輪場、休憩スペース、喫煙スペース(共用)、売店・自販機
- ・屋根上部に太陽光発電を設置し、クリーンなエネルギーの電力を取得。CO2やNoXなどの有害物質発生無し。
ロケーション
国際コンテナ戦略港湾に指定された京浜港、横浜港(大黒埠頭)の中心部に位置
- 交通アクセス
- 首都高速湾岸線 大黒ふ頭IC 1.5km
首都高神奈川1号横羽線 生麦IC 2.8km
本牧ふ頭 約9km - 労働力確保の容易性
- JR鶴見駅・京浜急行鶴見駅・京浜急行生麦駅(明神前バス停)より、当施設至近のバス停まで市営バス路線あり。
別途チャーターバス、シャトルバスの運行も可能。
周辺人口:当施設所在地の鶴見区と隣接4区の合計推計人口は約120万人。
ロジプラザ箕面森町
所在地 : 大阪府箕面市森町西三丁目4-43(住居表示)
ロジプラザ箕面森町の特徴
施設スペック
新名神高速道路の箕面とどろみIC至近の新興エリア内に完成したBOX型物流センター
2017年11月着工、2021年6月竣工
- 高い拡張性
- 地上4階建て、総賃貸面積約6200坪のBOX型物流センター
- 効率性を重視した倉庫スペックとトラックバース
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- ・柱スパン:幅10.4m×奥行き10.00m、有効天井高 5.5m
- ・トラックバース:1階 12台
- ・ドックレベラー:3台
- ・プラットフォーム:高床式
- ・床荷重:1.5t
- 安全、環境、働きやすさに配慮した各種設備とスペックその他
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- ・緑化、省電力、自然へ配慮した設備:周辺緑化、LED照明(倉庫内300lx)等
- ・働きやすさ:駐車場41台、バイク置場、休憩室、給湯室、ドライバーズトイレ
ロケーション
・大阪府によって造成された新興エリア内に位置。周辺では複数の工場や倉庫が集積し始めており、今後の発展が期待できるエリア。
- 交通アクセス
- ・新名神高速道路 箕面とどろみICまで約2Km
・大阪北摂エリアまで概ね10分圏内、また、新たに開通した箕面グリーンロードを使用する事で大阪市中心市街地へ30分圏内でのアクセスが可能
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